Vaud suit la pratique nationale suisse avec des adaptations cantonales pour les biens immobiliers et les entreprises privées. Toutes les valeurs sont déterminées au 31 décembre de l'année fiscale. Les pièces justificatives doivent être conservées, même en cas de dépôt électronique.

1. Les biens immobiliers

Les biens immobiliers situés dans le canton de Vaud sont déclarés à leur valeur fiscale (valeur imposable officielle). Ce chiffre est déterminé par les autorités cantonales ou communales et se situe généralement entre 60-80% de la valeur marchande.

• Obtenir un valeur fiscale de la commune ou de l'ACI avant le dépôt de la demande.
• Les parts de propriété (par exemple 50%) doivent être indiquées explicitement.
• Les rénovations ou les nouvelles constructions peuvent donner lieu à une réévaluation.
• Les immeubles hors Vaud sont déclarés pour l'attribution mais exclus de l'assiette vaudoise.

2. Titres et fonds cotés

Les actions cotées, les obligations, les ETF et les fonds d'investissement sont évalués à leur valeur de marché. prix de clôture officiel au 31 décembre. L'Administration fédérale des contributions (AFC) publie chaque année des listes de prix et de rendements acceptées par tous les cantons.

• Utiliser les valeurs officielles basées sur l'ISIN de la FTA Kursliste.
• Pour les fonds non répertoriés, utiliser la valeur nette d'inventaire (VNI) au 31 décembre confirmée par le dépositaire.
• Inclure les intérêts courus le cas échéant.

Les déclarations des courtiers en ligne sont acceptables si elles sont rapprochées de la liste officielle.

3. Actions de sociétés privées (non cotées)

Vaud applique la norme nationale méthode du praticien (méthode des praticiens), qui combine la valeur de l'actif net et les bénéfices capitalisés. La Conférence suisse des impôts (CSI) actualise périodiquement la formule.

• Formule : (2 × valeur des bénéfices capitalisés + 1 × valeur de l'actif net) ÷ 3
• Les bénéfices sont généralement capitalisés à 7-9%, en fonction du profil de risque et de la stabilité.
• L'évaluation s'applique au niveau de l'entreprise dans son ensemble ; la valeur par action est ajustée pour tenir compte des participations minoritaires ou des restrictions.

Gérer les feuilles de travail avec les bilans, les comptes de résultat et les paramètres d'évaluation. Les autorités peuvent demander ces données lors de l'audit des déclarations.

4. Cryptocurrencies et actifs numériques

Les crypto-monnaies sont déclarées à leur valeur de marché au 31 décembre. L'AFC publie chaque année des taux de change indicatifs pour les principales monnaies (BTC, ETH, etc.), que Vaud suit.

• Utilisez le prix de référence en CHF publié par l'AFC ou des données de change fiables si elles ne figurent pas dans la liste.
• Fournir des captures d'écran ou des relevés de dépôt pour documenter les avoirs.
• Les actifs tokénisés suivent la même règle : juste valeur marchande en CHF à la fin de l'année.

5. Autres biens meubles

• Métaux précieux : Utiliser le prix officiel en CHF au 31 décembre (tableaux de la Monnaie suisse ou de l'AFC).
• Véhicules, bateaux, objets d'art : Déclaré à la valeur du marché ; une dépréciation peut être appliquée pour les articles plus anciens.
• Valeurs de rachat d'assurance : Inclure selon la déclaration de l'assureur au 31 décembre (sauf si lié au pilier 3a).

6. Actifs étrangers et conversion des devises

Pour les résidents, tous les avoirs mondiaux doivent être convertis en CHF en utilisant le Taux de change officiels de l'ALE au 31 décembre. Les non-résidents ne déclarent que leur patrimoine en Suisse, mais doivent néanmoins appliquer des taux de change cohérents à des fins de comparaison.

• Utilisez le tableau annuel des devises de l'ALE (cours de change).
• Appliquer le même taux pour les actifs et les passifs libellés en monnaie étrangère.
• Documenter la source et la date du taux à des fins d'audit.

7. Documentation et vérification

• Conservez tous les relevés de fin d'année (banques, courtiers, fonds de pension, assureurs).
• Les évaluations de sociétés privées doivent être signées par le préparateur ou le fiduciaire.
• Les différences d'évaluation par rapport aux années précédentes doivent être expliquées brièvement dans les remarques si elles sont significatives.
• Les autorités peuvent recouper les valeurs déclarées avec les tableaux de la FTA ou de la SSK.