Does the tax office perform the valuation when I file a determination declaration?

Yes. The determination declaration triggers a valuation under the German Valuation Act (BewG) and a separate assessment. Our packages cover the declaration preparation and electronic filing; independent valuation work is a separate engagement.

When is a formal appraisal worth it compared to BewG?

A formal appraisal is worth considering when there is a realistic path to a lower value than BewG—for example due to property defects, sustained vacancy, atypical market yields, special transaction circumstances, or business-specific risks not captured by standard parameters. We recommend starting with our Valuation Check add-on.

What is included in the Valuation Check add-on?

A short expert review of your documents and a call; a plausibility view of market approaches versus BewG; and a Go/No-Go recommendation on commissioning a formal appraisal. If advisable, we issue a separate proposal for the full valuation.

Who performs the inheritance tax services in Germany?

All German advisory, drafting and filings are performed by Sesch Group GmbH WPG. For U.S. alignment, we coordinate with Sesch USA LLC.

Are determination declarations billed separately?

Yes. Each determination—such as real property value, business property or shareholding value—is a separate deliverable with its own fixed fee. Bundles offer preferential pricing.

Do packages include the appraisal?

No. Packages cover declaration drafting and e-filing. The Valuation Check is an optional add-on, and any full appraisal is scoped via separate proposal. See https://taxrep.us/valuation/ for details.

Service allemand des droits de succession

Nous aidons les héritiers, les exécuteurs testamentaires et les conseillers en leur fournissant les informations suivantes Déclaration de l'impôt sur les successions, le nombre requis de Détermination Déclarations (par exemple, la valeur des biens immobiliers, des biens professionnels, des participations), et la calcul des plus-values matrimoniales (§ 5 ErbStG).

Tous les services en Allemagne sont assurés par Groupe Sesch GmbH WPG. Pour les questions transfrontalières, nous assurons une coordination parfaite avec Sesch USA LLC.

Réserver un appel d'introduction gratuit Voir les forfaits

Paquets de services et tarifs

Des frais fixes transparents par produit à livrer. Il est possible de combiner des éléments dans des lots. Prix en EUR ; TVA applicable. Tous les services allemands sont fournis par Groupe Sesch GmbH WPG.

Déclaration d'impôt sur les successions (ErbSt)

Des successions simples aux successions complexes (indépendamment des déterminations).

Liste de contrôle de la portée et des documents
Préparation des données et rédaction des déclarations
Archivage électronique et correspondance
Révision de l'évaluation et clarifications

à partir de 1 950 (typiquement 1 950 € - 3 900 €)

Détermination : Valeur des biens immobiliers

Par propriété (résidentielle/commerciale). Approche par comparaison, par revenu ou par coût.

Collecte de données et cartographie des méthodes d'évaluation (BewG)
Rédaction de la déclaration et dépôt d'ELSTER
Examen de l'évaluation

€650-€1,400 par propriété

Détermination : Biens professionnels

Entreprises individuelles / sociétés de personnes.

Alignement de la base financière et de la base d'évaluation (BewG)
Rédaction de la déclaration et dépôt d'ELSTER
Examen de l'évaluation et vérification des options d'allègement

€1,800-€4,900 par entreprise

Détermination : Participations

GmbH/AG (notamment >25%).

Alignement de la documentation d'évaluation (BewG)
Rédaction de la déclaration et dépôt d'ELSTER
Examen de l'évaluation

€950-€2,700 par enjeu

Calcul des droits acquis matrimoniaux

Calcul de la créance hypothétique de péréquation (§ 5 ErbStG) avec dossier de preuves.

Analyse de Stichtag et réconciliation des données
Calculs et documentation
Intégration dans le calcul ErbSt

€1,200-€2,900 par carton

Options de l'offre groupée

Offre groupée standard

Déclaration de droits de succession + 1× détermination de la valeur des biens immobiliers

Un ensemble de données, une liaison
Redevance forfaitaire préférentielle

à partir de 2 450

Offre groupée sur l'immobilier

Déclaration d'impôt sur les successions + jusqu'à trois déterminations de la valeur des biens immobiliers

Gestion coordonnée de plusieurs biens immobiliers
Suivi de l'évaluation et réponses

à partir de 3 450

Offre groupée transfrontalière

Déclaration d'impôt sur les successions + déterminations + gains accumulés, y compris coordination DE-US

Alignement sur Sesch USA LLC (traité, base, divulgations)
Une documentation cohérente dans toutes les juridictions

à partir de 5 900

* Indications de prix pour des scénarios typiques. Les honoraires fixes définitifs sont calculés à la suite d'un bref cadrage (15-30 minutes), en fonction du nombre de propriétés/enjeux, de la qualité de la documentation, des délais et de l'éventuelle coordination entre l'Allemagne et les États-Unis. Facturation par Groupe Sesch GmbH WPG.

Options d'évaluation

Important : Lorsque vous déposez une déclaration de détermination, le bureau des impôts effectue les opérations suivantes évaluation en vertu de la loi allemande sur l'évaluation (BewG) et établit une évaluation séparée. Nos forfaits ci-dessus couvrent la préparation de la déclaration et le dépôt électronique. Un travail d'évaluation indépendant est un engagement distinct.

Contrôle de l'évaluation (supplément)

Un examen rapide, réalisé par des experts, permet de déterminer si un évaluation formelle est susceptible de produire un valeur inférieure à celle de BewG.

Examen de documents succincts et appel
Plausibilité de la méthode initiale (marché vs. BewG)
Recommandation Go/No-Go

€250-€480 (honoraires fixes)

Évaluation complète

Si le contrôle suggère un potentiel d'économie important, nous procédons à une évaluation formelle en tant qu'outil de gestion des risques. proposition distincte.

Évaluation de biens immobiliers ou d'entreprises/actions
Approches fondées sur les droits de l'homme et sur le marché, le cas échéant
Utilisable pour le dialogue avec les autorités fiscales

En savoir plus sur notre travail d'évaluation : taxrep.us/valuation

Nous recommandons de ne procéder à une évaluation formelle que lorsqu'il y a une voie crédible vers une valeur inférieure que le résultat BewG (par exemple, caractéristiques particulières des biens immobiliers, vacances/défauts, rendements atypiques, comparaisons de transactions ou risques spécifiques à l'entreprise).

Ce qui est inclus (résumé)

Déclaration d'impôt sur les successions : Réception des données, rédaction, dépôt électronique, correspondance, examen des évaluations.
Détermination Déclarations :
- Valeur des biens immobiliers (par propriété) : Cartographie de la méthode BewG, déclaration, dépôt ELSTER, révision de l'évaluation.
- Biens professionnels (par entreprise) : alignement financier, déclaration, dépôt d'ELSTER, examen des options d'allègement.
- Participations (par participation) : alignement de la documentation, déclaration, dépôt d'ELSTER, examen de l'évaluation.
Calcul des gains accumulés par le conjoint : Calcul et documentation ; intégration dans le calcul ErbSt.
Compléments d'évaluation : Contrôle d'évaluation facultatif ; évaluation complète par le biais d'une proposition séparée.
En option : Coordination DE-US (traité, base/step-up, divulgations américaines) via Sesch USA LLC.

FAQ

L'évaluation est-elle effectuée par l'administration fiscale ?

Oui. Le dépôt d'une déclaration de détermination déclenche une Évaluation de BewG et une évaluation séparée par le bureau des impôts. Notre forfait de déclaration couvre le dépôt et le suivi ; les travaux d'évaluation indépendants sont distincts.

Quand une évaluation formelle est-elle utile ?

Lorsqu'il existe une chance réaliste d'atteindre une valeur inférieure à BewG - par exemple, des défauts spécifiques à l'immeuble, une vacance prolongée, des rendements atypiques, des facteurs récents avec lien de dépendance ou des risques spécifiques à l'entreprise qui ne sont pas pris en compte par les paramètres standard. Commencez par notre Contrôle de l'évaluation.

Qui exécute les travaux en Allemagne ?

Tous les services de conseil, de rédaction et de dépôt en Allemagne sont assurés par Groupe Sesch GmbH WPG. Pour l'alignement sur les États-Unis, nous nous coordonnons avec Sesch USA LLC.

Les déterminations sont-elles facturées séparément ?

Oui. Chaque détermination (par propriété, par entreprise, par actionnariat) est une prestation distincte avec son propre tarif fixe. Les offres groupées bénéficient d'une tarification préférentielle.

L'évaluation est-elle incluse dans le prix du forfait ?

Non. Les forfaits couvrent la rédaction de la déclaration et le dépôt électronique. Les Contrôle de l'évaluation est un complément optionnel ; le travail d'évaluation complet fait l'objet d'une proposition distincte. Voir aussi notre page d'évaluation.

Demande de proposition

Envoyez-nous un bref résumé (aperçu du patrimoine, propriétés/actions, échéances). Nous reviendrons vers vous avec un devis à prix fixe et un calendrier.

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