Le canton d'Uri est l'un des plus importants de Suisse. juridictions où l'impôt sur la fortune est le plus faible. L'impôt sur la fortune est prélevé à un taux relativement faible. taux simple (environ 1‰ du patrimoine net imposable). net imposable), et cette simple taxe est multipliée par la taux d'imposition cantonaux et communaux (Steuerfuss). Dans de nombreuses communes, le taux combiné de l'impôt sur la fortune se situe dans les deux tiers de la population. ≈ 2.0-2.4‰ gamme - environ 0,20-0,24% du patrimoine net imposable.

En même temps, Uri accorde des déductions et des allocations généreuses, de sorte que des niveaux modestes de richesse nette génèrent souvent pas d'impôt sur la fortune du tout ou seulement une très petite facture. Les dettes telles que les hypothèques sont entièrement prises en compte et les avoirs de prévoyance (pilier 2 / pilier 3a) sont exclus de l'assiette de l'impôt sur la fortune, comme dans d'autres cantons.

Les exemples ci-dessous utilisent un modèle de planification simplifié : nous supposons un 1.0‰ impôt simple sur la fortune sur le patrimoine net imposable et une valeur indicative facteur global de ×2,2 (multiplicateur cantonal plus communal, sans impôt ecclésiastique) pour des communes typiques comme Altdorf ou Erstfeld. Les facteurs communaux réels varient et doivent toujours être vérifiés à l'aide des tableaux fiscaux actuels d'Uri et du calculateur officiel.

Tous les chiffres sont arrondis ; l'impôt ecclésiastique n'est pas pris en compte. Les déductions et les seuils sont simplifiés pour pour illustrer la planification. Pour les calculs officiels, utilisez le calculateur d'impôts d'Uri et les tableaux des tarifs des tarifs cantonaux.

Cas A - Professionnel célibataire à Altdorf

• Commune : Altdorf (chef-lieu de canton ; niveau d'imposition typique d'Uri)
• Actifs : 600 000 CHF (titres et liquidités)
• Passif : 50 000 CHF (prêt à la consommation)
• Allocation présumée / montant protégé : ≈ 200 000 CHF (simplifié)

Cas B - Couple marié avec enfants à Schattdorf

• Commune : Schattdorf (plus grande commune près d'Altdorf)
• Actifs : 1 800 000 CHF (résidence principale + portefeuille d'investissement)
• Passif : 900 000 CHF d'hypothèque
• Statut fiscal : Marié, deux enfants
• Allocations / déductions familiales présumées : ≈ 400 000 CHF (simplifié)

Cas C - Entrepreneur ayant une entreprise dans une région de vacances (Andermatt)

• Commune : Andermatt (axée sur le tourisme, facteur global légèrement plus élevé certaines années)
• Actions non cotées : 3 000 000 CHF (société d'exploitation locale)
• Autres actifs : 500 000 CHF (liquidités et titres)
• Passif : 1 800 000 CHF (prêts commerciaux et hypothécaires)
• Statut fiscal : Marié, sans enfant
• Allocation présumée / montant protégé : ≈ 250 000 CHF (simplifié)

Les actions de sociétés privées sont supposées être évaluées selon une méthode standard de praticien. En réalité, des allègements spécifiques ou des ajustements d'évaluation peuvent réduire davantage la base imposable.

Cas D - Non-résident propriétaire d'un appartement alpin en Realp

• Lien fiscal : Non-résident possédant des biens en Uri uniquement
• Valeur de la propriété : 900 000 CHF (valeur de l'impôt sur la fortune)
• Hypothèque : 650 000 CHF (prêt lié à la propriété)
• Commune : Realp (petite commune alpine)
• Autres actifs suisses : aucun
• Allocation présumée : effectivement faible ; simplifiée en ignorant l'allocation personnelle

Cas E - Comparaison : Altdorf vs. Erstfeld vs. Commune à faible taux d'imposition

Contribuable célibataire disposant d'une fortune nette imposable de 1 000 000 CHF (après abattements et dettes)

Principaux enseignements

• Uri est l'un des cantons suisses ayant le plus grand nombre d'habitants. la charge fiscale la plus faible sur le patrimoine.
• Les taux indicatifs de l'impôt combiné sur le patrimoine sont souvent de l'ordre de 0,20-0,24% du patrimoine net imposable, selon la commune.
• Les déductions généreuses et l'exclusion des actifs de pension signifient que de nombreux ménages paient peu ou pas d'impôt sur la fortune.
• Les hypothèques et autres dettes réduisent l'assiette de l'impôt sur la fortune d'une unité, ce qui fait de l'effet de levier un puissant outil de planification pour les propriétaires.
• Pour les entrepreneurs, les taux bas d'Uri rendent le coût annuel de portage du patrimoine commercial relativement modeste.
• Pour les non-résidents, seule la richesse Uri-situs est taxée ; avec des niveaux d'endettement typiques, l'impôt sur la fortune qui en résulte est souvent faible dans le contexte des coûts de détention globaux.
• En comparaison avec d'autres cantons, planification de l'impôt sur le revenu est généralement plus importante que l'optimisation de l'impôt sur la fortune dans l'Uri.